Главная

Судья, осуждающий невинного, осуждает самого себя. - Публий Сир

Нужна юридическая помощь? Звоните: (8352) 680-686

 

Меню сайта

Наш опрос
За какой юридической помощью вы зашли на этот сайт?
Всего ответов: 186

Поиск

Статистика

Главная » Статьи » Жилищное право » приватизация муниципальных квартир » комн квартира Ленина » проект немецкого дома - детальная информация тут

Приватизация квартиры: готовим документы

1 марта 2010 года планировалось завершить действие Закона «О приватизации», по которому граждане могли бесплатно оформить право собственности на жилое помещение, полученное ими по договору социального найма. Указом президента бесплатная приватизация была продлена до 1 марта 2013 года. Поэтому еще не поздно задуматься над вопросом получения занимаемого помещения в собственность.

До 1991 года многие граждане жили в квартирах, предоставленных им государством, но не имели на них право собственности — т.е. не могли ими распоряжаться в полном объеме. Многое изменилось 4 июля 1991 года, когда вступил в силу Закон «О приватизации жилья в Российской Федерации». Этот закон дает право гражданам бесплатно приватизировать (т.е. получить в собственность) занимаемое ими жилое помещение, выделенное им государством. Приватизировать квартиру можно только один раз. Исключение из этого пункта есть только одно — если гражданину на момент приватизации было меньше 18 лет, а после достижения совершеннолетия он переехал в другую квартиру. Изначально действие закона должно было закончиться с принятием нового Жилищного кодекса. Но после принятия Жилищного кодекса было решено продлить действие Закона «О приватизации».

Приватизировать можно жилые помещения, переданные гражданам по договору социального найма. Не допускаются к приватизации квартиры, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения в общежитиях, домах закрытых военных городков. А также не допускается приватизация служебного жилья и жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, находящийся в сельской местности.

Чтобы приватизировать жилое помещение, в первую очередь нужно согласие всех прописанных в квартире членов семьи, включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Если кто-то против, то необходим его письменный отказ от приватизации. В случае, когда письменного отказа нет, приватизировать квартиру будет невозможно.

Для приватизации нужны следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность, для всех лиц, участвующих в приватизации. Для граждан старше 14 лет таким документом является паспорт. Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении. Предоставляется сам документ и копия.

2. Если в паспорт кого-либо из участников был заменен в период с 1 июля 1991 года до дня подачи заявления на приватизацию, необходимо предоставить справку со сведениями из предыдущих паспортов, а так же с указанием причины замены паспорта.

3. Документы из БТИ: поэтажный план и экспликация квартиры. Предоставляется подлинник, заверенная в БТИ копия и две ксерокопии. Если в квартире была перепланировка, то должны быть документы, узаконивающие эту перепланировку.

4. Документы на квартиру: договор социального найма или Ордер на жилье либо Выписка из распоряжения. Предоставляется оригинал документа и 2 ксерокопии.

5. Выписка из домовой книги. В данной выписке должна содержаться информация о всех гражданах, как зарегистрированных по указанному адресу, так и выбывших.

6. Если квартира коммунальная, необходимо предоставить финансовый лицевой счет.

7. Если есть какие-то разночтения в документах, необходимо предоставить справку с уточненными данными.

8. Если один или несколько членов семьи зарегистрированы в квартире после 1 июля 1991 года, то необходимо предоставить выписку из домовой книги с прежнего места жительства. Также, в данном случае, необходимо предоставить справку о неучастии в приватизации по предыдущему месту жительства.

9. Если из приватизируемой квартиры до начала приватизации выбыли дети, не достигшие 18 лет, необходимо предоставить выписку из домовой книги по месту их новой прописки.

10. Если приватизацию оформляет доверенное лицо, помимо всех указанных выше документов, предоставить оформленную нотариально доверенность, личный паспорт и паспорт доверителя.

11.Если проживающий в квартире несовершеннолетний находится под опекой, то предоставляются Постановление об определении опекуна и согласие органов опеки на приватизацию.

12. Нотариально заверенный отказ лица, который либо уже использовал право на приватизацию, либо не желает участвовать в приватизации.

13. Квитанция об уплате госпошлины.

Сообщить об ошибке | Категория: Жилищное право
Просмотров: 1275 | Рейтинг: 1.5/2
Всего комментариев: 1
0  
1 Геннадий   (07.08.2012 18:26)
В квартире по соц.найму зарегистрирован я один. Из квартиры выписался внук и дочь в связи с получением новой квартиры. Хочу приватизировать квартиру только на себя. Какие при этом могут быть препятствия со стороны дочери и внука нужны ли от них какие-либо документ?

Имя *:
Email:
Код *:

  Правовой Портал © 2011-2012
Создать сайт бесплатно